QE 40 - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - 02 LOJAS - 08 APARTAMENTOS - POLO DE MODAS - GUARÁ II - BRASILIA/DF

Prédio à Venda - QE 40, Polo de Modas, Guará II - Brasília/DF Localização privilegiada: QE 40, próximo ao Corpo de Bombeiros e ao Atacadão Super Adega Estrutura sólida com potencial de ampliação Composição Atual: - 02 lojas térreas (locadas) - 08 apartamentos de 01 quarto (distribuídos no 1º e 2º andares) - Estrutura já preparada para construção de mais 04 apartamentos no 3º andar (total de até 12 unidades residenciais) Potencial de Rendimentos (Mensal): - Lojas térreas: R$ 4.000,00 - Apartamentos (08 unidades): R$ 8.000,00 - Rendimento total potencial: R$ 12.000,00/mês Potencial de Renda com Ampliação: Com mais 04 apartamentos de 01 quarto (estimativa de R$ 1.000,00/unidade): +R$ 4.000,00/mês Rendimento total potencial: R$ 16.000,00/mês Prédio quitado, escriturado e registrado Entre em contato para maiores informações A área mencionada deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso