Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Sobradinho/DF. Localizado na QD 51A - Setor de Mansões, (ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO E IMÓVEL MENOR VALOR) Este imóvel reúne estrutura, versatilidade e alto potencial de valorização, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Possibilidade de 2 quartos por andar inclusive na parte térrea. O imóvel é composto por prédio de 1 pavimento, já com estrutura preparada para ampliação de até mais 2 pavimentos, permitindo expansão vertical e maximização do retorno sobre o investimento. * Destaques do imóvel: Parte térrea (comercial): Loja ampla em vão livre (sem divisórias) Excelente espaço para adaptação a diversos tipos de negócio Layout funcional e versátil Parte residencial: 2 quartos bem distribuídos 1 banheiro social 1 lavabo Cozinha espaçosa Espaço reservado para escada de acesso ao pavimento superior Piso em cerâmica ? Potencial construtivo: Estrutura pronta para ampliação Possibilidade de construção de até 3 pavimentos Ideal para renda com locação, kitnets ou ampliação comercial ? Localização estratégica: QD 51A ? Setor de Mansões Sobradinho/DF Região em constante crescimento, com fácil acesso e boa demanda por moradia e serviços. Agende uma visita consoco